Как оформить соглашение на выделение долей детям по материнскому капиталу?

В недвижимости, купленной с привлечением материнского капитала, его владелица может выделить доли для супруга и детей. Чтобы оформить все официально, следует составить соглашение и заверить его у нотариуса. Это самый простой и быстрый способ, на котором следует остановиться подробнее.

Заверение у нотариуса: когда требуется?

По российскому законодательству соглашение, выделяющее доли детям в недвижимости, можно оформить и без привлечения специалиста, но при определенном условии. Остальная часть жилья должна находиться в совместном родительском владении. Если же второй родитель тоже получает только долю, это следует зафиксировать документально и заверить нотариально. К плюсам соглашения с привлечением нотариуса относятся:

• отсутствие потребности в поиске грамотного образца соглашения — разработка проекта документа входит в общую стоимость услуги;

• возможность выделения доли супругу — в дальнейшем не придется дополнительно составлять брачный договор;

• минимизация хлопот — все задачи, связанные с оформлением и разработкой проекта соглашения, берет на себя специалист.

Этапы оформления

Соглашение, предусматривающее выделение долей детям, оформляется поэтапно. Сначала необходимо собрать пакет документов. Он включает свидетельства о рождении детей, гражданские паспорта родителей, договор, выписку из ЕГРН. Если ребенок старше 14 лет, потребуется и его паспорт.

Следующий этап — выбор эксперта. Граждане не привязаны географически к конкретному нотариусу. Закон позволяет выбрать подходящего специалиста вне зависимости от расположения конторы.

Далее следует передать нотариусу документы, которые вы подготовили. Специалист займется подготовкой проекта — на это нужно время.

Обычно нотариус назначает дату посещения для проверки документов и удостоверения соглашения. Семья приходит в контору в полном составе. Затем информация передается в Росреестр. За это тоже отвечает нотариус. После регистрации документов остается лишь забрать выписку из ЕГРН. Это можно сделать в удобное время.

Услуга правового характера оплачивается согласно установленному прайсу нотариуса. Оплата включает и государственную пошлину. Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу — востребованный документ, который легко оформить при помощи специалиста. Он избавляет от юридических проблем в дальнейшем.

Стоит отметить, что соглашение на выделение долей детям по материнскому капиталу - это не всегда лучший инструмент для поставленной задачи. Зачастую, чем проще и эффективнее работает норма права, тем выше результативность Вашего действия. Консультация нотариуса, при подготовке к сделке, не требует дополнительной оплаты.

Текст основан на информации с сайта нотариуса г. Москвы, Стрельченко Дениса Андреевича.